אני רוצה לספר לך בקצרה על המשרד שלנו. לפני כ-15 שנים, כשנכנסנו לעולם הנדל"ן, לא הצלחנו להבין איך אנחנו כמתווכים אמורים לפעול ביושר בין קונה למוכר.
לפני שנמשיך נאמר כי האמור להלן נכון לכל המתווכים, בכל התחומים, המייצגים שני צדדים, בין אם במוצהר ובין אם במובלע.
במצב "רגיל", המתווך נמצא בתפר שבין המוכר, שרוצה למכור את הנכס שלו במחיר המקסימלי, לבין הקונה שרוצה לקנות את אותו הנכס בדיוק במחיר המינימלי. הסתירה הזו שבין הקונה למוכר מביאה באופן בלתי-נמנע לניגוד אינטרסים, בתוכו אמור לתמרן המתווך. נשאלת השאלה, – למי אמור להיות נאמן המתווך ואת האינטרסים של מי הוא מייצג?
המתווך כנראה, נאמן לעצמו. לא מעניין אותו באיזה מחיר תיסגר העסקה, רוצה לומר, אם העסקה תיסגר בזול – זכה הקונה, אם העסקה תיסגר ביוקר – זכה המוכר, אם נסגרה באמצע – שניהם הפסידו. למה? כי שניהם שילמו למתווך שכר טרחה והוא לא ייצר להם ערך.
מי ירוויח תמיד? המתווך שגוזר את הקופון הן מהמוכר והן מהקונה.
כאמור, אנחנו לא משחקים את המשחק הזה.
בשונה מכל סוכנויות התיווך שרואות בסוכן הנדל"ן סוכן כפול, לשיטתנו הסוכן אמור לייצג צד אחד בלבד, ואי-לכך אנחנו נייצג צד אחד בעסקה. אנחנו יודעים מי הלקוח שלנו, למי אנו חבים את חובת הנאמנות, ועל האינטרס של מי אנחנו צריכים לשמור.
בפתח קנייה או מכירת דירה?
עם 42 שנות נסיון אנחנו בטוחים שנוכל לעזור, אל תהססו להעזר בצוות המומחים שלנו .
מאמרים נוספים
רכזנו עבורכם מאמרים שאנחנו חושבים שיעניינו אתכם
איכות מובטחת, זה מה שאומרים עלינו
המלצות חמות מלקוחות חמים , תודה!
חברה בעלת איכות מובטחת
משרד התווך הראשון והיחיד מסוגו בישראל לקבל הסמכת 9001:2015 ISO
למה צריך הבטחת איכות ועמידה בתקן?
האמת היא שזה די פשוט.
מי שרוצה להצליח, ולהשיג את התוצאה הטובה ביותר, צריך לתחקר את כל מה שעשה. ללמוד מהנסיון ולפעול בהתאם.
ושוב, לתחקר ללמוד, ולהשתפר.
בתמצית – שיפור מתמיד.
תמיד.
נכסים בהם תיווכנו
נכסים פעילים
נכסים פעילים
מייצגים רק צד 1 בכל עסקה, כי זה מה שנכון .
במשרדנו, אנו מתמקדים כעת בשיווק מגוון רחב של נכסים איכותיים, אשר נבחרו בקפידה על ידי אנשי הצוות שלנו. בין הנכסים הפעילים במשרדנו ניתן למצוא דירות יוקרה בלב תל אביב, וילות מרהיבות בפרברים היוקרתיים, ומבנים מסחריים במיקומים מרכזיים ומבוקשים. אנו גם מעמידים לשירות לקוחותינו פרויקטים חדשים ומודרניים, המותאמים למשפחות או למשקיעים, עם דגש על איכות בנייה ועיצוב מודרני. כל נכס במשרדנו מלווה בידי מומחי נדל"ן מנוסים, שמספקים מידע מקיף, תמיכה מקצועית וייעוץ אישי, כדי לוודא שכל עסקה מתבצעת בצורה חלקה ונעימה.
נכסים בהם תיווכנו
מייצגים רק צד 1 בכל עסקה, כי זה מה שנכון .
אנו מתמחים בתיווך של מגוון רחב של נכסים, המתאימים לכל סוג של לקוח וצרכים. הפורטפוליו שלנו כולל דירות יוקרה, בתים פרטיים, פרויקטים חדשים, ונכסים מסחריים, במיוחד באזור תל אביב-יפו והסביבה. כמו כן, אנו גאים במומחיותנו בתחום ההתחדשות העירונית, תוך תיווך פרויקטים משמעותיים שתורמים לשיפור הסביבה העירונית ואיכות החיים של התושבים. כל נכס שאנו מתווכים בו נבחר בקפידה, תוך דגש על איכות, מיקום מרכזי ופוטנציאל הערכה, כדי להבטיח את ההתאמה המיטבית לדרישות ולצרכים של לקוחותינו .